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问题	房产抵押合同生效条件是什么
释义	房产抵押合同生效条件：一是当双方当事人意思表示一致，旨在设定不动产抵押权的抵押合同；二是作为法定公示方法的，在登记机关完成的不动产抵押权登记等等。法律依据《民法典》第四百零二条
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