| 问题 | 居住证过期后的续期问题 |
| 释义 | 居住证续期及功能概述。居住证过期后可携带原证件到当地派出所或流动人口管理机构办理续期，无需重新照相。办理续期需提供居民身份证、暂住登记凭证和原居住证，并根据情况提供相应材料。居住证具有金融、公交、电子政务、小额消费、电信充值、公共服务、门禁应用和企业一证通等功能，可实现多项社会服务。 法律分析 1、可以续期。 2、居住证过期的，需带原居住证到当地派出所或者流动人口管理机构申请续期，无需重新照相。 居住证续期办理材料 1、申领人居民身份证； 注：申领人未办理身份证的，需提交符合居民身份证采集标准的本人数码相片。 2、暂住登记凭证； 3、原居住证。 并根据情况分别提供以下材料： (1)合法稳定就业证明：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者能够证明有合法稳定就业的材料等； (2)合法稳定住所证明：房屋租赁合同或房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位出具的住宿证明等； (3)就读证明：学生证、就读学校出具的能够证明连续就读的材料等。 居住证主要功能 居住证采用CPU芯片IC卡，各地可拓展居住证的以下社会服务功能： 1、金融服务。可以绑定银行账户，利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。 2、公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。 3、电子政务。通过自助申报平台，在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。 4、小额消费。通过加载电子钱包功能，居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。 5、电信充值服务。可绑定移-动、网通、电信号码，并对该号码随时进行充值，可以自动获得消费积分。 6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。 7、门禁应用。通过加载门禁功能，可以有效识别小区居住人口。居住期满，自动阻断持证人在小区的出入。 8、企业一证通。企业或单位可以根据实际，利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。 结语 居住证的续期办理非常便捷，只需携带原居住证到当地派出所或流动人口管理机构即可，无需重新照相。所需材料包括居民身份证、暂住登记凭证和原居住证。根据情况，还需提供合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或就读证明等材料。居住证还具备金融服务、公交服务、电子政务、小额消费、电信充值服务、公共服务、门禁应用和企业一证通等多项便民功能。居住证使生活更便捷，为居民提供了更多便利。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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