一方婚前房产增值的部分，是否也要作为财产共同分割？-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	一方婚前房产增值的部分，是否也要作为财产共同分割？
释义	法律分析：根据我国《婚姻法》规定，夫妻财产为婚姻期间所得的财产，但增值部分的归属则没有明确规定。一般情况下，若增值是由夫妻共同劳动及共有财产等因素共同导致，应共同分割；若仅由一方或其他原因导致，则增值部分应归个人所有。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第四十条夫妻共同财产的增值部分及所得的收益，归夫妻共同所有。但是，依照法律规定应当归于一方的除外。第三十八条夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定的个人财产外，应当归夫妻共同所有。
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