| 释义 |
婚前房产归属需考虑多种情况。如果一方以自己名义购房且出资，房屋属于个人财产；如果双方出资但只有一方名义购房，需证明出资是为了共同居住，否则房屋也属于个人财产。
法律分析
婚前房产需根据具体情况而定。
1、如果婚前一方出资并且以自己的名字购房，而另一方未出资，则此房属于出资一方的婚前个人财产。
2、如果婚前双方出资，但以一方的名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因为双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方的婚前个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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