| 问题 | 起诉房产纠纷的注意事项是什么？ |
| 释义 | （1）首部。文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。 （2）正文。 第一，诉讼请求，要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。 第二，事实与理由，要摆事实，讲明道理，引用有关房产的法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。 （3）尾部。尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本多少份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。 最后由起诉人签名按手印或盖章，写明起诉日期。 二手车过户注意事项和注意事项 二手车过户的注意事项具体如下： 1、卖主的身份证 通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。 2、机动车行驶证 这是机动车取得合法行驶权利的凭证。 3、车辆的登记证明 每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册，必要的时候可以致电车管所进行核实。 4、机动车来历证明 就是原始的购车发票。 5、机动车号牌 检查有无涂抹更改的痕迹，应与行驶证上登记的号牌一致。 6、车架号 通常被刻在车辆的仪表板上，应与行驶证上登记的号码保持一致。 7、保险单 只有上了保险的车才有可能在车辆发生交通事故的时候将车主的损失降到最低。 8、道路运输证 如果是带有营运性质的车辆，必须检查是否有道路运输证。 9、税费缴讫证明 一定要注意检查购置税、车船使用税等费税的完税证明。 签房产合同时的注意事项有哪些 1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。 4、购房者与开发企业所签订的认购协议应按照从网上下载的标准格式，协议中应约定签约时间。 5、购房者所购买的房屋若设定在建工程抵押的，开发商应在认购协议中注明房屋抵押的事实，双方应约定房屋的解押时间和签约时间。 6、购房者与开发商所签订商品房买卖契约必须是从网上下载的标准格式，双方签字盖章后，购房者方可付定金和房款。 买没有房产证的房子注意事项都有哪些 没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 签订房产购房合同的注意事项有哪些 1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。 4、购房者与开发企业所签订的认购协议应按照从网上下载的标准格式，协议中应约定签约时间。 5、购房者所购买的房屋若设定在建工程抵押的，开发商应在认购协议中注明房屋抵押的事实，双方应约定房屋的解押时间和签约时间。 6、购房者与开发商所签订商品房买卖契约必须是从网上下载的标准格式，双方签字盖章后，购房者方可付定金和房款。 投资房产时需要注意哪些事项 投资房产时需要注意的事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市场规划是否影响；等等。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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