| 释义 |
商品房预售合同应包括以下条款：
1、买卖合同的内容，一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款；
2、预售商品房的数量和面积应按平方米计算，并明确建筑面积、使用面积或其他面积；
3、价格是房子的价格，比如每平方米多少钱，不仅要标明单价，还要标明总价；
4、交付方式和期限，包括预售款和房屋的支付方式；
5、房屋使用性质，明确是住宅、办公、经营或其他房屋；
6、房屋产权转让的方式、期限、违约责任；
7、双方约定的其他条款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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