| 问题 | 爷爷如何把房产过户给孙子？ |
| 释义 | 法律分析：爷爷可以通过赠与或遗赠的方式将房产过户给孙子。在进行赠与或遗赠时，需要注意以下法律规定。 法律依据： 1.《民法典》第一千六百零七条规定，赠与应当是真实、自愿、无偿的。 2.《民法典》第一千五百六十三条规定，可以通过遗嘱将自己的财产全部或部分遗赠给未来的继承人。 3.《物权法》第三十二条规定，房屋所有权的转移必须经过登记。 如果爷爷选择赠与房产给孙子，需要确保赠与是真实、自愿、无偿的，并在法定的形式上进行，如书面赠与协议，签字盖章等。如果爷爷选择通过遗嘱将房产遗赠给孙子，需要在遗嘱中明确指定房产的具体内容和受益人，并在遗嘱中注明遗嘱的有效期限。无论是赠与还是遗赠，都需要进行房屋所有权的转移登记手续，以确保产权的合法有效性。 总之，爷爷在将房产过户给孙子时，需要仔细考虑选择何种方式，并严格按照法律规定进行操作，以避免出现不必要的纠纷和损失。 |
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