| 问题 | 预付款与押金的概念 |
| 释义 | 定金与订金的区别在于其基础法律关系、功能和适用范围。定金是从合同，履约保证、支付和赔偿的一种形式；而订金是主合同的组成部分，为履行债务提供资金支持。定金适用于各种合同，而订金只适用于金钱给付为履行义务的合同。 法律分析 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。 定金在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面： 1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2.二者的功能不同，订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3.二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。 拓展延伸 预付款与押金的法律规定及应用场景 预付款与押金在商业交易中扮演着重要的角色。根据法律规定，预付款是指在合同履行前提前支付的款项，而押金则是作为履行合同、确保交易安全的一种保证金。预付款的应用场景包括预订旅行、购买商品等，消费者提前支付一部分款项以确保交易顺利进行。押金的应用场景则广泛，如租赁房屋、租借设备等，承租人支付押金作为对租赁物品的保证。法律规定了预付款和押金的限额、退还义务等，以保护交易双方的权益。在商业交易中，了解预付款与押金的法律规定及应用场景，有助于双方明确权责，维护合法权益。 结语 通过定金的支付，合同双方表明了履行合同的真诚意愿。定金合同作为主合同的从合同，具备履约保证、支付和赔偿的功能。如果一方违约，定金可能被没收或返还双倍。与此不同，订金是主合同的组成部分，为履行债务提供资金支持，没有债的担保功能。预付款和押金在商业交易中扮演重要角色，消费者预付款以确保交易顺利进行，而押金作为对租赁物品的保证。了解预付款和押金的法律规定对于维护交易双方的权益至关重要。 法律依据 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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