| 问题 | 卖方不交房怎样起诉? |
| 释义 | 法律分析： 卖方不交房的起诉程序： 一、首先确定管辖法院。卖方不交房违反房屋买卖合同，因合同纠纷提起诉讼的，由卖方住所地或合同履行地法院起诉； 二、携带材料到法院立案： 1、携带起诉包括双方信息，对方是公司需要的工商信息；具体诉讼请求，如买受人要求终止房屋买卖合同、出卖人支付相应违约金等。；事实和理由；证据和证据来源，如购房合同； 2、提供证据，即证据的来源，如购房合同； 三、提交法院立案庭，立案庭法官将在七天内通知是否立案； 四、人民法院受理案件后，审理前的调查和准备工作完成后，应当按照法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件，自立案之日起6有特殊情况的，应当按照法定程序申请延期。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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