承包人行使法定优先权的条件-法规政策咨询及电话投诉类法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	承包人行使法定优先权的条件
释义	法律分析：(1)有合法有效的建设工程合同; (2)工程已竣工，有竣工验收证明; (3)工程款数额已经确定; (4)承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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