| 问题 | 在房产案件受理范围方面纠纷当事人应注意什么界限 |
| 释义 | 凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷都属于法院的审理范围；单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院受理范围。 在房产案件受理范围方面纠纷当事人应注意哪些界限 凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷都属于法院的审理范围；单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院受理范围。 法院是否受理房产纠纷？ 法院是否受理房产纠纷必须具备受理的条件，具体是原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 人民法院受理房产案件应当满足哪些基本条件 人民法院受理房地产案件必须符合下列条件： 1、原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织，有明确的被告。 2、有具体的诉讼请求和事实、理由。 3、属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。 在四川房产交易纠纷案件找律师做怎么做？ 1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。 买房时要注意哪些房产纠纷？ 买房时要注意以下房产纠纷： 1、房屋价格浮动引起纠纷； 2、卖方故意隐瞒真实信息引起纠纷； 3、中介机构行为不规范引起纠纷；等等。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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