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问题	过户税 -法律知识
释义	法律分析: 契税：90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳，90至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％缴纳，买方承担。销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税，卖方承担。法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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