| 释义 |
不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
住房公积金未还清可以卖房吗
不能卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，公积金贷款是拿产权证做的抵押
《商品房销售管理办法》第十六条。
公积金未还清能商贷吗
公积金未还清是可以商贷的。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平，由银行业金融机构根据借款人的信用状况，和还款能力等合理确定。
法律依据：
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