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问题	房产更名必须交土地出让金吗
释义	法律分析：划拨土地更名需要交纳土地出让金。因为原来的土地所得是划拨的，没有交纳土地出让金。土地出让金是原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让的价款。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。（四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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