| 释义 |
父母在结婚前出资购房，如未明确赠与双方，则属于个人财产，不分割。婚后父母买房需看有无约定，有约定从约定，无约定按共同夫妻财产处理，可分割。分割可协议或诉讼。
法律分析
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，应认定为对自己子女个人的赠与，但如父母明确表示除双方外，该出资即不属于个人财产，不可分割。
2、如果父母在子女婚后购房，需看是否有约定。如有约定，按约定处理；如无约定，应视为夫妻共同财产，可分割。
3、夫妻共同财产的分割方式包括协议和诉讼。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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