| 问题 | 道德与法律：你还在以道德来约束人吗？ |
| 释义 | 人物： 刘总夫妻：刘总夫妻相当有经营天分，在河南的一个小县城经营宾馆、影院足浴、火锅，赚钱最多的时候一天可以赚一万多元，所以几年下来积攒不少资金，按照刘总的说法，银行账户上流动资金一千多万，日子过的惬意无比。 孙总：刘总的朋友，小有积蓄，和张总夫妻关系很铁。 张女士：张女士和刘总夫妻是老乡，但是之前从不认识，跟孙总是发小，孙总到过宁波市旅游，知道宁波市经济发达，赚钱的机会是有的。张女士的老公是一家医药公司的法定代表人，这家公司有一个五千平方的房子是租赁中国邮政集团公司宁波分公司的，现在空着一直没租出去，医药公司还得出房租。 事实经过： 2020年5月份，经过孙总介绍给张女士，孙总说刘总夫妇很有钱，可以来宁波投资这个场地。刘总夫妇就来宁波考察了一下，场地很大，很适合。刘总就和孙总、张女士商量合作，签订了战略合作协议，协议其中的第三条约定“该项目投资预计800万元，投资股份为刘总51%，以现金出资408万元;孙总29%以现金出资232万元;张女士20%，以第一年店铺租金出资(因使该项目能在宁波顺利投资建设开业，特邀张总直接参与，股份不超20%，合同当下房租由张总垫资，转为投资款，多退少补，拟投现金160万元)。投资款必须在公司注册取得营业执照后一周内注入,不影响设立公司及装修设计及开业前所需要物资采购的资金;因投资资金未到位造成的损失由当事人承担、因房屋租赁发生问题责任由张女士承担。张女士说房租每年275万元，都是老乡，没有从中赚钱的，如果从中赚钱，不得好死。另外，拿出了医药公司的275万元的收据，说已经交过房租了，刘总就拍照了一下这个收据，就开始投资装修了。 经营出现问题： 1.2020年6月份开始装修了，资金投入很大，仅仅装修费人工费就投资了1200多万元，刘总就找孙总、张女士，要求两人尽快拿出各自的投资的出资款，孙总说没钱，张女士也说没钱。 2.张女士用这个房子的一百多平方开了个药膳坊，用了一年，口头说房租30万元会给的，另外刘总垫付的装修5万元也会给的。但是之后拒不承认。 3.张女士在办理特种行业许可证期间，一下子办理了九个月才办下来。张女士不认为是自己的原因。 4.2021年3月份开业，生意不算好，每天亏钱，没有想到，到了2022年，因为疫情，经常关门，导致没有怎么赚到钱。 经验教训： 1.投资1000多万元，居然不咨询一下律师，起草一下合同？ 2.相信别人的赌咒发誓，也不相信书面文件？ 3.刘总后来发现，张女士从医药公司租赁的房屋，租金是一年210万元，张女士在法院庭审时，拒不承认自己提供的收据，也没见老天爷立即天打雷劈，施以颜色。张女士也没有见过有任何的良心有愧？ 周云卿律师，您身边法律顾问，提供一站式法律服务。欢迎致电13777948785。 |
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