| 释义 |
发包人承包人可以单方解除合同的情形具体如下：、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；3、已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复；4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。
承包人可以解除合同的情形是怎样的
承包人可以解除合同的情形如下：一、发包人未按约定支付工程价款的。二、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的。三、发包人不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
承包人可以解除建设工程合同的情形有什么?
承包人可以解除建设工程合同的情形有：
根据《民法典》第八百零六条第二款的规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
因承包人违约解除合同发包人可采取的措施包括
因承包人违约解除合同，发包人可采取的措施：协商，调解，仲裁，诉讼，可以从应付工程款中扣抵，算协商中的一种。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
发包人违约的情形有哪些
发包人违约的情形主要有：（）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知；（）因发包人原因未能按约定支付合同价款；（3）因发包人违反合同约定造成暂停施工；（4）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工；（5）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同义务。
什么情况下发包人可以解除建设工程合同
在下列情况下发包人可以解除建设工程合同：承包人将建设工程转包的；或者承包人将建设工程违法分包的。但合同解除后，如果已经完成的建设工程质量合格的，则发包人仍然应当按照约定支付相应的工程价款。
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