| 问题 | 在北京申请公租房需要满足哪些条件 |
| 释义 | 北京市住建委近日发布，位于通州区的燕保·梨园家园和位于海淀区的苏家坨这两个公租房项目，在经过公开摇号后，尚余265套房源，将采用“先到先得”方式，面向全市公租房轮候家庭进行配租。那么，公租房的租金是多少呢?申请条件又是什么呢? 一、租金最低不足1000最高不到2000元此次配租的公租房房源共265套。燕保·梨园家园项目的房源有78套，其中大套型57套(建筑面积61.06平米至63.71平米)，中套型16套(建筑面积49.86平米至50.58平米)，小套型5套(建筑面积约为30.2平米)。租金标准为31元/建筑平方米·月。以租住一套大套型公租房计算，月租金为不到2000元;而如果租住一个小套型，租金还不足1000元/月。苏家坨项目的房源为187套，其中中套型81套(建筑面积52.37平米左右)，小套型106套(建筑面积36.25平米至36.74平米)。租金标准为28元/建筑平方米·月。以租住一个中套型计算，月租金约为1466元。而如果租住小套型，月租金也就1千出头。据介绍，这两处公租房的租金中包含物业费，但不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。 二、全市公租房轮候家庭都可以申请登记今年1月1日起，北京实施公租房分配新政，公租房项目在满足本区家庭之后，剩余房源可面向全市发布配租公告，符合条件的备案家庭可先到先得。根据这两个项目的配租公告，今年9月30日(含)前取得公租房配租资格，且尚未配租配售保障房的北京市户籍备案家庭，都可以申请。也就是说，并不是通州或海淀区的家庭才可以申请这两个项目，全市公租房轮候家庭都可以申请登记，“先到先得”。此次登记的时间为本月20日至26日，登记地点为这两个公租房项目管理处，在经过资格复核后，计划于今年12月上旬组织选房入住。需要提醒的是，一个家庭仅可选择一个项目的唯一套型进行意向登记。在意向登记过程中如果发现申请家庭同时登记多个项目或多个套型，该家庭登记结果自动作废，并取消其登记资格。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加此次房源意向登记。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租借住宅管理办法》：第七条、申请公共租借住宅，应当契合以下条件：（一）在本地无住宅或许住宅面积低于规则规范；（二）收入、产业低于规则规范；（三）申请人为外来务工人员的，在本地安稳工作到达规则年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住宅保证主管部分依据本地区实际情况确认，报本级人民政府批准后实施并向社会发布。第八条、申请人应当依据市、县级人民政府住宅保证主管部分的规则，提交申请材料，并对申请材料的真实性担任。申请人应当书面赞同市、县级人民政府住宅保证主管部分核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住宅保证主管部分应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区会集建设面向用工单位或许园区工作人员配租的公共租借住宅，用人单位能够代表本单位职工申请。 第九条市、县级人民政府住宅保证主管部分应当会同有关部分，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对契合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或许异议不成立的，登记为公共租借住宅轮候目标，并向社会公开；对不契合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核成果有异议，能够向市、县级人民政府住宅保证主管部分申请复核。市、县级人民政府住宅保证主管部分应当会同有关部分进行复核，并在15个作业日内将复核成果书面告知申请人。 |
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