| 问题 | 融资租赁确认的五个关键要素 |
| 释义 | 租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人，承租人有购买资产的选择权。租赁期占资产使用寿命的大部分，资产所有权不转移。承租人需支付最低租赁付款额现值，只有承租人能使用资产，且资产性质特殊，除非进行较大改造。 法律分析 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权；资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值；租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 拓展延伸 融资租赁确认的关键要素及其影响因素 融资租赁确认的关键要素是指在进行融资租赁业务时必须要考虑和确认的重要因素。这些关键要素包括租赁期限、租金支付方式、租赁物归还方式、租金计算方式和违约责任等。这些要素直接影响着融资租赁双方的权益和责任。同时，融资租赁确认的关键要素受到多种因素的影响，包括法律法规、市场需求、租赁物性质、租赁双方的实际需求和交易条件等。因此，在进行融资租赁业务时，必须全面考虑这些关键要素及其影响因素，以确保双方的权益得到有效保护，同时促进融资租赁业务的顺利进行。 结语 融资租赁确认的关键要素直接影响着双方的权益和责任。租赁期届满时，资产所有权转移给承租人，但租赁资产的特殊性质决定只有承租人能使用。此外，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，以及租赁期占资产使用寿命的大部分，也是需要考虑的因素。因此，在进行融资租赁业务时，必须全面考虑这些关键要素及其影响因素，以确保双方权益的保护和业务的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第七百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 第七百四十六条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。