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问题 集体土地买卖后拆迁纠纷案
释义
    

法律主观:
    


    我不知道你这房子是集体土地的房,还是国有土地的房。依照国务院590号令以及其他一些相应的规定,拆迁房屋按照市场价给予补偿,不存在一个400、500的补偿标准,原来所定的补偿标准,应当一律取消,全部按照市场价。同时,国家的相关部门规定,拆迁集体土地房屋参照590号令执行,实践中政府征收农村的房屋是分开补偿的,宅基地使用权和地上物分别作价给予补偿。如果你的房子是我讲的土地使用权一块补偿,土地上的房屋又一块补偿,两块加起来价值基本等于市场价的,那么这个补偿就是合理的。否则就是不合理不合法的。
    

法律客观:
    


    《土地管理法》第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。 第七条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
    
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更新时间:2025/7/28 15:19:40