| 问题 | 签署租房合同是否即刻生效？ |
| 释义 | 租房合同只需双方签字或盖章，备案登记不影响生效。根据《民法典》规定，合同在双方签字、盖章或按指印后即成立，且自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。 法律分析 租房合同只签字一般是生效的，租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效，相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 拓展延伸 租房合同签署后需等待多久才能生效？ 根据法律规定，租房合同的生效时间是根据合同中约定的起始日期来确定的。一般情况下，租房合同在双方签署后立即生效，即房屋租赁关系正式成立。然而，有些合同可能会规定特定的生效日期，例如合同生效需等待房东提供租房物件的合格证明或租客支付押金等条件满足后方可生效。因此，具体的生效时间需根据合同条款来确定。建议在签署合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确生效日期以避免纠纷。如有疑问，可咨询专业律师以获取法律建议。 结语 租房合同的生效时间一般根据合同约定的起始日期确定。根据法律规定，租房合同在双方签字或盖章后即生效，备案登记并不影响合同的生效。根据《民法典》第四百九十条和第五百零二条规定，合同的成立是在当事人签字、盖章或按指印后，当事人履行主要义务并得到对方接受时。因此，在签署合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确生效日期以避免纠纷。如有疑问，建议咨询专业律师获取法律建议。 法律依据 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《民法典》第五百零二条 依法成立的同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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