| 问题 | 签了二手房买卖合同卖方违约不卖怎么处理 |
| 释义 | 买卖二手房后，如果卖家反悔违反合同，买家可以按照合同约定要求赔偿，退回房款并赔偿，如果合同未约定或约定不明确，则可以到法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同并赔偿或解除合同，退款及赔偿损失。 法律分析 买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家如果反悔，则属于违反合同约定。买家可以按照以下方法维权：首先，如果买卖合同中明确约定了违约责任，买家可以要求卖家承担违约责任，并要求卖家退回房款和赔偿损失等。其次，如果买卖合同未约定违约责任或约定不明确，且双方协商未能达成一致，买家可以向法院提起诉讼，要求卖家履行合同并赔偿损失，或要求解除合同并退还已付房款及利息以及赔偿损失。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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