大修基金是交给国家还是开发商？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	大修基金是交给国家还是开发商？
释义	法律分析：一般都是开发商代收，或者银行代收，最终都是交给国家公共维修基金管理处专款专用。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
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