| 问题 | 集体土地抵押合同可以生效吗 |
| 释义 | 集体土地抵押合同无效。农村土地他项权证不能办理。土地所有权是土地所有者在法律规定范围内对其拥有的土地所享有的占有、使用、收益和处分权利。我国集体土地权属归集体所有，抵押会影响土地权属，所以该行为无效。 法律分析 集体土地抵押合同无法生效。农村土地他项权证无法办理。土地所有权是土地所有者在法律规定范围内对其拥有土地所享有的占有、使用、收益和处分权利。我国的集体土地权属归集体所有，抵押会影响土地权属，因此该行为应被视为无效。 法律依据 《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 该内容由 刘莹莹律师 和 家和律云 共创回答 |
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