| 问题 |
离婚后房子归属问题怎么解决？ |
| 释义 |
婚后房产归属及处理：夫妻共同财产，离婚时需协商处理。若房产写两人名字，可按实际情况处理：
1.双方同意竞价取得，应准许；
2.一方主张所有权，评估机构评估后给予补偿；
3.双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖，分割所得价款。
法律分析
婚后房子写两个人的名字，在离婚时，按照夫妻共同财产处理的。如果婚后房子写两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，在办理离婚时，由夫妻双方协商处理的，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
拓展延伸
离婚后房产分割如何进行？
离婚后的房产分割是一个复杂而敏感的问题。一般来说，夫妻离婚时，如果双方对房产的归属无法达成协议，法院将会介入并根据相关法律进行裁决。在判决过程中，法院会考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女抚养权等因素。为了顺利进行房产分割，建议双方寻求专业律师的帮助，明确自己的权益和合理的分割方案。此外，可以尝试通过谈判、调解等方式解决分割争议，以减少法律纠纷的成本和时间。最终，离婚后的房产分割需要根据具体情况来决定，因此请咨询专业律师以获取个性化的法律建议。
结语
离婚后的房产分割是个复杂敏感的问题。法院将根据财产状况、婚姻贡献、子女抚养权等因素进行裁决。建议双方寻求专业律师帮助，明确权益和分割方案。可通过谈判、调解等方式解决争议，减少纠纷成本和时间。离婚后的房产分割需根据具体情况决定，请咨询专业律师获取个性化法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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