| 问题 | 抵押担保中，如何规避因抵押物拍卖而引发的法律问题？ |
| 释义 | 法律分析：在抵押担保中，抵押人未能按照约定支付债务时，债权人可以通过拍卖抵押物来实现债权。然而，在抵押物拍卖过程中可能会出现许多法律问题，如：拍卖程序是否符合法律规定、拍卖标的是否存在权属纠纷等。为规避这些问题，抵押担保过程中应当遵循以下原则：明确协议约定，尽可能避免纠纷发生；选择正规的拍卖机构，确保拍卖程序合法合规；进行充分的尽职调查，确保抵押物存在清晰的权属关系。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》第十九条 抵押债权取得条件成熟，抵押人无正当理由未履行债务，债权人有权就该抵押财产的拍卖收益优先受偿。 2.《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 拍卖应当遵守法律、行政法规和有关规定，公开、公平、公正进行。 3.《中华人民共和国拍卖法》第五条 拍卖活动应当依法进行，遵循公平、公正、公开、竞争的原则。 |
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