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问题
如何确认二手房的房屋所有权?
释义
法律分析:确认二手房的房屋所有权需要查看相关证明文件,包括房屋买卖合同、房产证、土地证等。同时,还需要确认卖方是否具有房屋所有权的合法性。
法律依据:
1.《物权法》第十一条:不动产登记是确认不动产权利和其他物权的法定途径。
2.《房屋买卖合同》的相关规定:房屋买卖双方应当约定房屋的所有权状况。
3.《不动产登记条例》第七条:登记机构应当按照不动产权利的实际情况登记。
确认二手房的房屋所有权对于买家来说是至关重要的,应该仔细核查证明文件并确认卖方的合法性,以避免后续的纠纷。
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更新时间:2025/7/31 14:32:54