| 释义 |
法律分析：该房产如果是夫妻共同房产，一方死亡时，房产价值的一半应当作为死亡一方的遗产，由其继承人继承，另一半的价值则归属于另一方个人。作为遗产继承的那一部分，如果有遗嘱或者遗赠抚养协议，应当按照遗嘱或遗赠抚养协议办理，没有的话则按照法定继承办理。配偶作为死亡一方的第一顺序法定继承人，可以从中分得一部分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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