| 问题 | 能否将房产用于出租？ |
| 释义 | 房屋保全限制使用和出租，违者无法对抗执行。人民法院可根据申请对房屋进行保全，禁止出售、抵押等行为。法院应在5天内作出裁定，并在紧急情况下48小时内执行保全措施。 法律分析 房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。 房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为（如禁止出售、抵押）；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 法院在接受财产保全申请后，应当在5日内作出裁定，其中需要担保的，在申请人提供担保后5日内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当在5日内开始执行。紧急情况48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 拓展延伸 房产出租的法律要求和限制 房产出租涉及到一系列法律要求和限制。首先，您需要确保您拥有合法的房产所有权，并且具备出租的权利。其次，您需要遵守当地政府或法律机构制定的出租规定，如申请出租许可证、遵守租金控制政策等。此外，您可能需要遵守建筑安全标准和消防要求，以确保租客的安全。同时，您还需了解租赁合同的法律要求，如租金支付、租期、维修责任等。此外，您应该了解租客的权益保护措施，如保护租金支付、隐私保护等。总之，房产出租涉及到众多法律要求和限制，您应当充分了解并遵守相关法规，以确保合法、安全、公平的出租活动。 结语 保全房屋后，仅被保全人可使用，且禁止出租。违反出租禁令者，无权抗拒执行申请人。房屋保全是法院对可能导致判决难执行或造成当事人损害的案件，根据对方申请，可裁定对其房屋采取保全措施，要求其作出或禁止某些行为（如禁止出售、抵押）。法院应在5日内作出裁定，需要担保的，在申请人提供担保后5日内作出。紧急情况下48小时内作出裁定，立即执行保全措施。房产出租需遵守法律要求和限制，确保合法性、安全性、公平性。 法律依据 《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 |
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