| 问题 | 工程款会优先于其他债权吗 |
| 释义 | 工程款会优先于其他债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权，发包人如果没有按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 一、发包人未按约支付工程款应该怎样处理 发包人没有按照约定支付工程款的，承包人首先可以写一个书面催告单，要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的，承包人可以向人民法院起诉，要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。 二、如何认定总价包干 总价包干合同，即固定价格合同，是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整，合同价款中已经包含了风险费用的合同，一般有固定总价合同和固定单价合同两种。 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 三、工程款给了一半另一半不给怎么解决 工程款给了一半另一半不给的解决方法如下： 1、承包人可以催告发包人，在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价； 2、当事人也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 贷款纠纷找哪个部门 一般可以找当地的行政管理部门，若通过中介的贷款纠纷，可向中介上级管理部门反映情况。贷款纠纷一般为合同纠纷，对于合同纠纷双方当事人可以协商达成补充协调。若达不成补充协调，可以双方协调提交仲裁。可向当地法院部门进行立案处理。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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