| 问题 | 赠与合同中的损害赔偿责任 |
| 释义 | 赠与合同中赠与人的责任是指，如果赠与人故意不告知受赠人赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵，而造成受赠人损失，赠与人要承担损害赔偿责任。如果赠与人没有上述行为，即使赠与财产有瑕疵，赠与人不承担责任。赠与合同中只有赠与人签字是无效的，赠与人的撤销权应在赠与财产的权利转移之前行使，赠与人的主要义务是交付赠与物并不故意隐瞒瑕疵。赠与合同不是有偿合同，赠与人的责任主要是瑕疵担保责任。 法律分析 赠与合同中赠与人的损害赔偿责任，是指赠与人故意不告知受赠人赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵，而造成受赠人损失的，要承担损害赔偿责任；如果赠与人没有上述行为的，虽然赠与财产有瑕疵，赠与人不承担责任。 赠与合同中只签赠与人的名字是否有效 赠与合同只有赠与人签字是无效的。此时只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力。 赠与合同赠与人的撤销权怎样行使 赠与合同赠与人的撤销权，应当在赠与财产的权利转移之前行使，但是依法不得撤销的赠与合同除外；另外撤销权应在赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 赠与合同中赠与人有什么义务 赠与合同中赠与人的义务有瑕疵担保义务以及移转赠与标的物的义务。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 赠与合同是有偿合同吗，赠与人的义务主要有 赠与合同不是有偿合同，是无偿合同。赠与人的义务主要有交付赠与物，在明知赠与物有瑕疵的情形下不能故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，否则应当承担赔偿责任。 赠与合同的赠与人有什么责任 赠与合同的赠与人有瑕疵担保责任。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 结语 赠与合同中，赠与人的损害赔偿责任取决于其是否故意不告知受赠人赠与财产的瑕疵或保证其无瑕疵，如有损失则应承担赔偿责任。只有赠与人签署的赠与合同是无效的，因为合同需要受赠人的同意才能生效。赠与人应在财产权转移前行使撤销权，但除非法律另有规定，否则应在发现撤销理由后一年内行使。赠与人的义务包括提供瑕疵保证和移交赠与物，并根据法律规定办理登记等手续。赠与合同属于无偿合同，赠与人的主要责任是交付赠与物，并在明知瑕疵的情况下不得故意隐瞒或保证无瑕疵，否则应承担赔偿责任。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 |
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