| 问题 | 物业合同纠纷能否反诉? |
| 释义 | 物业合同纠纷能反诉，因为实际上根据我们国家法律当中明确的规定，符合反诉的条件的话，他们是可以提出反诉的。 1、原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 2、委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。 3、原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 4、原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。 反诉的目的，在于抵销、吞并本诉，使本诉失去作用，这样会使原告的起诉失去实际意义。如果两种事实没有牵联，如原告起诉，请求法院确认被告居住的房屋所有权是他的，被告又要求原告，必须偿还欠款。这两问题没有联系，被告提出还债问题不是反诉，如有必要，应另案起诉。被告提出反诉后，原告提起的诉讼为本诉。反诉和本诉同时存在，可合并审理，但应分别审查、判处。每一方当事人，既是原告，又是被告，既享有原、被告的权利，又承担原、被告的义务。除了民事案件、经济案件中的被告有权提起反诉外，刑事自诉案件中的被告人也有权提起反诉。 一、原告代理人的准备工作有哪些 准备什么材料要看起诉请求是什么，如果仅起诉离婚，那结合起诉离婚的法定理由准备证据材料，如是正常的感情破裂，那应该分居满两年才行。建议准备被告的租房合同，如果没有那就提供其他证据证明已分居两年；如果存在家暴、赌博等法定离婚情节，则也应提供相应的证据，如就医记录、照片、证人证言，报过警的提供警察出警记录；如果还要求小孩抚养权，也应提供能够抚养的证据，如工资收入证明等。 法院开庭离婚原告代理人的权利责任： 规定诉讼的代理人在有当事人授权前提，可以有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。 诉讼代理人有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。提起反诉或者上诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定： 第五十九条，委托他人诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。 第六十条，诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。 第六十一条，代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。 第六十二条，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭。确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。 |
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