| 问题 | 复婚后离婚析产房屋出售所缴税款是什么？ |
| 释义 | 复婚后离婚析产的房子出售需要按照受赠、继承、离婚财产分割前的购房时间和原价确定，并需办理相关手续缴纳相应税费，根据国家税务总局关于房地产税收政策执行的相关规定。 法律分析 根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，复婚后离婚析产的房子出售需要交纳的税费税种依然根据国家税务总局关于房地产税收征收中相关规定确定。 拓展延伸 复婚后离婚房屋出售所需缴税款的计算方法是什么？ 复婚后离婚房屋出售所需缴税款的计算方法主要涉及以下几个方面。首先，需要确定房屋的出售价格，这通常是根据市场价值或评估价值来确定的。其次，要考虑房屋的持有期限，如果持有期限超过两年，则可以享受长期资本利得税的优惠。接下来，需要确定适用的税率，这取决于个人所得税法规定的相关税率。此外，还需考虑是否有相关的减免或豁免政策适用于您的情况。最后，根据计算公式，将房屋出售价格、持有期限、税率等因素带入计算，即可得出所需缴纳的税款金额。请注意，由于税法和政策的变化，建议咨询专业税务顾问或律师以获取准确和最新的信息。 结语 复婚后离婚房屋出售所需缴税款的计算方法涉及出售价格、持有期限、税率等因素。建议持有相关合法证明文书前往地方税务部门办理手续。请咨询专业税务顾问或律师以获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 |
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