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问题 浅谈家庭成员共有物分割纠纷
释义
    最近接受委托的一个案子,案由是共有物分割纠纷。
    追溯案件事实本身,相对比较复杂,也见证了亲人之间的冷暖。许某兄弟姐妹共七人,六个姐妹一个兄弟。在七兄妹父母去世后留有拆迁安置的房屋加商铺共三套,许男认为,他作为家里唯一的男孩,父母遗留的三套房屋应当归其一人所有,其内心的想法可能是嫁出去的女儿泼出去的水,不应继承房产,但其余六姐妹不同意,不同意的原因是许男在其原配偶去世后有二婚并生下一女,许男与原配育有一子但不幸因车祸去世,许男之子也育有一子即许男之孙。许男之孙现已达到婚配之龄,但没有可居之所,也无力购房,遂六个姑奶决定将他们七姐妹共有的一套住房赠与给许男之孙,也就是许男之孙出生时居住的房屋,但许男不同意,理由是房子都是他的。
    经过多方劝说无果后,六姐妹到我律所组咨询,我的建议是,首先三套房产登记在七子女的父母名下,现父母已经去世,且许男不配合办理过户事宜,只能向法院提起继承纠纷诉讼,胜诉后将三套不动产登记到七个兄弟姐妹名下。但现在还达不到将其中一套住房过户到许男之孙名下,因为许男不同意,自从许男重新组建家庭后,对这个孙子是不闻不问。六个当事人又找到我,问如何解决?像这样的情况,只能提起共有物分割纠纷,因为七人是按份共有且没有特别约定,根据《民法典》的法律条文规定,按份共有中,就共有物分割事宜没有约定或者约定不明确的,共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定共有物分割方式,达不成协议的,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。结合本案,法院最后判决对许男的份额进行折价补偿,六个姑奶将许男之孙居住的房屋过户到许男之孙的名下,也是了了六个当事人的心愿。不知你们周围是否有许男这样的人?
    
    
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更新时间:2025/8/1 19:42:26