| 问题 |
宅基地确权有争议如何解决 |
| 释义 |
宅基地确权有争议解决方法如下：
1、协商解决，公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决；
2、行政解决，个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；
3、司法解决，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
集体的宅基地所有权，土地分别属于国家和集体所有，根据相关规定，土地改革前的旧合同不能作为土地权属的根据，要处理宅地纠纷，必须切实保护国家和集体的土地所有权，属于国家或集体所有的宅地，集体组织或个人不得以侵占、买卖或其他形式非法转让。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移。在农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的情况下，占有的宅地的使用权也和房屋的所有权一起转移，村民迁居或拆除房屋后所建的宅基地由集体回收，并统一安排。中国对土地、山林基本确定了四次权力，即土地改革、合作化、发生纠纷则将合作化或土地改革时确定的财产必须参照权利处理。促进经济发展，维护社会稳定。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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