| 释义 |
法律分析：租赁物品本身的问题或损坏是由出租人负责修复或更换，除非租赁合同另有约定。如果出租人无法按时修复或更换，承租人有权终止合同并要求退还租金和押金。但如果承租人在租用时明知物品问题或损坏而仍然接受，则视为承认该问题或损坏，出租人不需要承担责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第六十一条：“出租人应当按照约定的时间和要求交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。租赁物自交付之日起，出租人应当保证租赁物处于良好状态，适合承租人的实际需要”。
2.《中华人民共和国合同法》第六十四条：“租赁物有缺陷，承租人在合同履行过程中有权向出租人要求修理、更换或者降低租金；因缺陷给承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任”。
3.《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人之间的约定不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗”。
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