| 释义 |
法律分析：根据物权法，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同财产，应当共同享有和管理。但如果夫妻双方未明确约定，夫妻各自出资购买的房产则属于各自所有。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十一条：夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。
2.《中华人民共和国物权法》第十三条：夫妻共同所有的财产，由夫妻共同享有和管理。
3.《中华人民共和国物权法》第二十六条：夫妻各自出资购买的财产，属于各自所有。
因此，在夫妻共同所有的房产中，夫妻双方均有权享有和管理，但在夫妻各自出资购买的房产中，该房产仅属于出资者所有。
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