| 释义 |
南京取消在宁高校毕业生落户限制，为更多外地人落户南京、置业南京提供了便利。对于许多来宁求学的外地学子来说，如何挑选刚需房并在南京安家落户成为首要问题。今天就这些问题，给大家解答一下，仅供参考。
1、买多大的房可以落户南京
一般情况下，在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。
2、南京买房所需资料以及流程
(1)携带本人身份证、户口本、单身证明或已婚证明，至房产局开具新购房证明。(2)携带新购房证明、单身证或已婚证、社保证明(外地人需要)等材料与开发商签订买房合同。(3)开发商代为送件、鉴证。如果贷款还需提供工资流水证明、银行工资流水单、公积金贷款缴存单(公积金贷款需要)、暂住证(外地人需要)等。
3、如何选购适合自己的刚需房
刚需是指“刚性需求”，如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以一般刚需楼盘价格实惠、客群定位偏中青年，如婚房主力人群、异地创业人群等等。
刚需房的选购：如何挑选适合自己的楼盘，首先得明确自己的需求点，能做到面面俱到的刚需盘不多。对于刚毕业的小青年，交通便利是首选，利于工作上下班;对于准婚族或新婚族，可以选择配套齐全一些的;对于重视教育的人群，可以选择学区房。
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