| 问题 | 企业在签约过程中有哪些不规范的行为？ |
| 释义 | 缔约过失责任的产生，前提是企业在签约过程中有不规范的行为。主要包括： (1)恶意磋商行为。 (2)应当披露的的信息未披露。 (3)不知利用缔约过失责任维护权益的法律风险。 企业要想避免缔约过失纠纷，要注意以下几点： (一)要确定责任范围，根据有关司法实践的经验，缔约过失责任的范围应包括签订合同、解决纠纷的支出、未达到正常合同收益等造成的损失，这些都应当是缔约过失责任范围，在权利人请求赔偿时，应予考虑。 (二)应注意划分责任界限，划分责任界限主要依当事人主客观过失原因划分 在合同订立过程中有哪些要注意的责任 在合同订立过程中需要注意的责任包括：1、缔约的各方当事人基于相互信任，双方都应该诚实守信，负有法定的诚信义务；2、如果是非正常的恶意磋商（具有过错），导致合同不成立、无效或者被撤销，那么不诚信的当事人就应当承担相应的责任，法律上称之为缔约过失责任。 在订立合同过程中有哪些情形应当承担损害赔偿责任 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 购房过程中有哪些是属于无效合同 购房过程中有以下情况是属于无效合同：1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；2、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的；3、属于无效合同的其他情况。 购房过程中有哪些是属于无效合同 商品房买卖过程中合同无效的情形有： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。 购房过程中有哪些是属于无效合同 购房过程中有以下这些是属于无效合同：1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同;2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同;3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同;4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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