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问题	房产遗赠办理最新流程法律问题
释义	法律分析: 变更房产证上登记的信息，一是产权证上明确载明登记产权份额，二是签订协议约定双方对该房屋享有产权的份额。房屋产权证书(简称产证)是专门记载房屋产权状况的一种权利证书，具有公示性和法律效力，根据产证上的记载可以直接判断房屋的权利归属，除非有相反的证据表明该记载不真实，否则，即以该记载为准。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
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