| 问题 | 招标中标公示期的时长是多久？ |
| 释义 | 本文介绍了中标公示期的要求以及固定总价合同和单价合同的区别。固定总价合同是指合同单价一次包死，固定不变，而固定单价合同则是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，工程量按实结算。同时，文章还介绍了建筑施工合同的审查要点，包括审查当事人的主体资格和审查合同的内容。 法律分析 中标公示期应当不少于3天。在招标过程中，如果该单位整体表现出色或者实际设计方案更为优秀，获得了招标方的一致认可，那么招标方将公布招标计划并公开展示，以彰显公正。 一、固定总价合同与单价合同的区别 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。具体区别如下： 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些省心，二就是利于控制造价。 二、建筑施工合同的审查要点是什么 建筑施工合同审查审核要点是： 1、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位； 2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行； 3、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗。 拓展延伸 土地使用权招标出让的方法是哪些 招标出让土地使用权的方法有两种：一种是公开招标;二是采用邀请招标，即由招标小组向符合规定条件的单位发出招标文件。以该方式出让土地使用权，主要适用于一些需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让。招标出让的特点是在出让过程中，引进了市场机制，体现了市场经济的竞争原则，有利于公平竞争，能激发投标者对用地方案的积极研究。同时，也给出让方留有选择余地。由于在确定土地使用权的中标者时，既要考虑到投标价，还要考虑到对投标规划设计方案和企业的资信情况，经过招标小组的综合评价，最后择优选定中标者，因此，中标者(受让人)不一定是标价最高的单位或个人。 结语 本文介绍了中标公示期的要求以及固定总价合同和单价合同的区别。同时，还提到了建筑施工合同的审查要点。中标公示期不少于3天，如果单位表现出色或设计方案更优，招标方将公布招标计划并公开展示。固定总价合同和固定单价合同的区别在于计算方式，固定总价合同价格固定不变，而固定单价合同则按实结算。最后，建筑施工合同的审查要点包括审查当事人的主体资格和审查合同的内容。 法律依据 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 |
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