| 问题 | 变卖婚前财产的钱是共同财产吗 |
| 释义 | 婚前房产所有权归登记者所有，婚后出售也属于登记者所有。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。 法律分析 1、婚前房产 结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那麽该房产属於登记者所有。婚後卖掉房产，也是属於登记者所有，不属於夫妻共同财产。 2、婚前出首付 如果婚前一方出首付并登记在个人名下，婚後双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属於夫妻共同财产，可以分割。 3、婚前出首付 如果婚前一方出首付并登记在两人名下，婚後双方共同还贷，离婚时该房屋属於夫妻共同财产，可以分割。 4、婚前财产 一方出首付并登记在出资方父母名下，婚後由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉後不属於夫妻共同财产，不能分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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