| 释义 |
法律主观：
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有 房产证 的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。 房产过户 分为三种情形： 继承 过户、赠与过户、买卖过户。但是处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦。 《未成年人保护法》第十二条规定，父母或者其他 监护人 不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益的，应当依法承担责任。孩子当上了业主，到其成年需若干年的时间。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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