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问题	住宅围墙质保期的期限 -法律知识
释义	法律分析：小区的围墙属于其它设备设施，保修期为一到两年，以工程保修合同为准。物业公司从开发商那里接管验收签字那天开始计算。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条保修期从交付之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》第四十条外墙保修期是5年，但具体年限以购房合同为准。
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