| 问题 | 房贷下来了合同能不能请人代领 |
| 释义 | 可以。房贷合同不需要用户自己去拿。在签订合同时，签订完以后银行会现场将合同给予用户。的是为了保障其安全性，还是建议用户在签订完合同之后，自己拿好比较好。 一、刚交首付就被拒贷, 怎么办 房贷被拒应该是个人征信有问题。如果说用户在签订购房合同时，约定因为购房者个人信用问题，导致房贷申请被拒，开放商会按照约定全额退回首付款，那么这时候首付款是会退回的。而没有在合同中约定，开发商一般会要求用户重新提交房贷申请或换一家银行申请房贷。 一般来说，开发商都会在合同中约定首付款的退款事宜，而因为开发商的原因无法通过房贷审批，开发商必须承担相关责任，即使没有约定，也应该退回首付款给用户。 二、房贷第二天补扣算不算逾期？ 银行房贷是没有还款宽限期的，只要是还款日第二天还款，就会算用户逾期。因此，用户在还款日当天系统扣款失败以后，必须主动联系房贷放款银行，让客服提供房贷还款账户，用户选择主动还款，这样就可以避免逾期还款。而很多用户就是忽略了主动还款的操作，等系统第二天发起扣款，这时候已经逾期了，逾期记录上了征信以后就无法补救了。 三、租车贷款需要签合同么？ 车贷用户签订的是贷款合同，签租赁合同是非常不合理的。如果在办理车贷业务时，贷款机构要让用户签租赁合同，一定要问清楚是不是贷款机构弄错了。而贷款机构坚决让用户签租赁合同，那么就存在欺诈的嫌疑，这时候用户是可以维权起诉的。签租赁合同表示用户与贷款机构存在车辆租赁关系，两者之间并没有贷款关系，那么车贷还清后，就会存在一种情况，那就是车辆仍旧不是用户的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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