| 问题 | 购房合同和产权证书哪个更加具有法律效力？ |
| 释义 | 法律分析：购房合同和产权证书都是具有法律效力的重要文件，但在权利保障方面存在差异。购房合同是双方意愿的表达，具有约束力，而产权证书则是权利的证明文件，具有法定效力。 法律依据： 1.《合同法》第十九条：合同是法律规定的一种民事行为，合同一经订立，双方当事人均应当遵守。 2.《物权法》第三十条：在法律许可的范围内，物权的设立、变更和消灭可以通过协议、遗嘱和法律规定的其他方式实现。 3.《不动产登记条例》第六条：不动产登记应当以不动产权属证书为准，不动产权属登记时间以不动产权属证书载明的时间为准。 综上所述，购房合同和产权证书都具有法律效力，但在权利保障方面，产权证书更具有法律效力。购房者在签署购房合同时应认真核对相关条款，确保合法权益不受侵害；同时在取得产权证书后，应妥善保管，避免遗失或损毁。 |
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