| 问题 | 征地坟墓不愿搬迁该怎么办？ |
| 释义 | 本文讲述了土地征收时不得采取暴力和威胁，并支付各种补偿的规定。房屋征收实施单位应按照相关规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿。国有土地上房屋征收的补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。城市拆迁补偿标准包含被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。 法律分析 土地征收时,不得采取任何形式的暴力和威胁,或者中断供水、供热等设施,迫使被征收人搬迁。房屋征收实施单位应按照相关规定标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿。 一、国有土地上房屋征收如何进行补偿 国有土地上房屋征收补偿项目有： 1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限； 用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 二、城市拆迁补偿标准是多少 城市拆迁补偿标准包含以下三个方面：1、被征收房屋价值的补偿。根据《征收条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2、搬迁、临时安置的补偿。根据《征收条例》第二十二条的规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房产产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、停产停业损失的补偿。根据《征收条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产、停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产、停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拓展延伸 拆迁补偿款需要纳税吗 拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物（房屋），均免征个人所得税。 结语 土地征收时，不得采取任何形式的暴力和威胁，或者中断供水、供热等设施，迫使被征收人搬迁。房屋征收实施单位应按照相关规定标准，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿。国有土地上房屋征收如何进行补偿？根据相关规定，被征收房屋价值的补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿，也都有明确的标准和规定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 |
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