| 释义 |
离婚时，农村自建房属于夫妻共同财产需协商分割，获产权方需补偿。婚前个人建造的房屋属个人财产，约定共同财产除外。婚后共同建造的房屋属夫妻共同财产需协商分割。
法律分析
农村自建房离婚时房子如何分割？首先需要明确房屋是否属于夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产，则由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。如果属于个人财产，则不需要进行分配。婚前个人建造的房屋属于个人财产，但双方约定为共同财产的除外。婚后双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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