| 释义 |
法律分析：根据《合同法》的规定，双方应当在合同到期前约定是否续租以及续租的期限和条件。在租金涨幅方面，双方可以自行协商，但需遵循以下法律原则：
1. 公平原则：租金应该按照市场价格进行涨幅，不能一方恶意抬高价格；
2. 合理原则：涨幅幅度应该合理，不能过高或过低；
3. 诚信原则：双方应该遵循诚实守信的原则，不得欺诈对方。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十九条：“租赁合同期满后，当事人双方没有约定或者约定不明确的，任何一方都可以通知对方终止合同。”
《中华人民共和国合同法》第九条：“订立和履行合同应当遵循自愿、公平、公正、诚实信用的原则。”
《中华人民共和国合同法》第四十六条：“当事人可以就物的租金约定，但是不得违反国家的有关规定。”
总之，双方在续租合同涉及租金涨幅时，应当坚持公平、合理、诚信原则，并参考市场价格进行协商，以达成共识。
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