| 问题 | 合同中的补充条款有效吗 |
| 释义 | 法律分析： 一、按照有关法律规定，格式条款和补充条款的约定不一致时，应以当事人另行约定的补充条款为准。与开发商虽然在预售合同中约定交付条件为取得产权证，但补充条款又约定房屋的交付以开发商取得新建住宅交付使用许可证为准。这样，交付条件已经作了变更，应以补充条款为准。 二、根据2021年《民法典《第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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